Mairie de Armentières: Gestion et maintenance globale du patrimoine bâti communal

Contexte Stratégique : Mairie de Armentières

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Collectivité territoriale gérant un patrimoine bâti communal de 100 000 m², avec un service technique dédié à l’entretien et aux travaux

Risques Métiers Associés : Risque de dégradation du patrimoine bâti, dépassement des coûts et délais dans les travaux, inefficience énergétique, non-conformité réglementaire, impact sur le confort des usagers

Source de l’Opportunité : Consulter l’offre originale

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Difficulté à coordonner et assurer la maintenance préventive et corrective sur un parc immobilier important (100 000 m²), tout en maîtrisant délais, coûts et qualité.

Indice clé de l’offre : « …Assurer l’entretien et les contrôles réglementaires du patrimoine bâti de la collectivité (100 000m² de plancher)… »

L’Accroche (Hook)

Assurez la pérennité et la conformité de votre patrimoine bâti grâce à une gestion intégrée et un suivi rigoureux des travaux et entretiens.

Le Sésame (Door Opener)

Comment optimisez-vous actuellement la coordination des interventions de maintenance sur l’ensemble de votre patrimoine bâti ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : Le maintien en bon état du patrimoine impacte directement le service public, la sécurité et le confort des usagers.

Autorité : Directeur des services techniques ou Chef de service patrimoine bâti
Justification : Ils pilotent les équipes techniques et valident les marchés et budgets.

Échéance : Continu (pour maintenance)
Justification : L’offre mentionne l’entretien, les contrôles réglementaires et le suivi des chantiers en continu.

Budget : Confirmé
Justification : Budget de fonctionnement et d’investissement clairement indiqué (8 millions d’euros annuels).

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Schéma directeur immobilier et énergétique (SDIE)
• Outils de suivi et coordination de chantier
• Rédaction de cahiers des charges techniques pour marchés publics
• Techniques d’efficience énergétique
• Inventaire patrimonial numérique