Chartres Métropole, Ville de Chartres, CIAS et CCAS: Maîtrise d’œuvre pour rénovation et préservation patrimoniale

Contexte Stratégique : Chartres Métropole, Ville de Chartres, CIAS et CCAS (via Chartres Métropole)

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Collectivité territoriale en charge de la gestion et préservation du patrimoine et bâtiments communaux et historiques, incluant des établissements publics sociaux et médico-sociaux (CIAS, CCAS).

Risques Métiers Associés : Risques liés à la conservation du patrimoine historique, contraintes réglementaires fortes, gestion budgétaire rigoureuse, coordination multi-acteurs, respect des délais et qualité dans un contexte de rénovation et maintenance.

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Complexité de gestion des projets sur bâtiments historiques avec contraintes réglementaires et budgétaires strictes, nécessitant coordination et expertise technique pointue.

Indice clé de l’offre : « …Réalisez des études de faisabilité, des esquisses et le chiffrage des projets… »

L’Accroche (Hook)

Apportez une expertise intégrée en maîtrise d’œuvre alliant respect du patrimoine, optimisation des coûts et conformité réglementaire pour garantir la pérennité des bâtiments communaux.

Le Sésame (Door Opener)

Comment gérez-vous actuellement les contraintes spécifiques liées à la rénovation des bâtiments historiques dans vos projets ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : La sauvegarde du patrimoine bâti est un enjeu fondamental pour la collectivité, impactant l’image et la fonctionnalité des bâtiments.

Autorité : Directrice de la Direction de l’Architecture
Justification : Le poste est placé sous son autorité et elle pilote la stratégie de maîtrise d’œuvre.

Échéance : Continu (pour maintenance)
Justification : Les missions incluent le suivi des chantiers, la gestion des opérations et la mise à jour régulière des plannings.

Budget : Probable
Justification : Gestion de budgets d’opération alloués, sans montant précis, suggérant un budget opérationnel à confirmer.

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Maîtrise d’œuvre complète (APS, APD, AVP)
• Établissement de dossiers d’urbanisme (PC-AT-DP)
• Élaboration de DCE et C.C.T.P.
• Analyse des offres et gestion des marchés publics
• Suivi de chantier et réception des opérations
• Outils BIM et digitalisation de la gestion de projet
• Matériaux bas carbone et techniques de rénovation énergétique
• Techniques de préservation du patrimoine architectural