Communauté Urbaine Caen la Mer: Diagnostic technique et inventaire immobilier précis (Potentiel à Court Terme)

Contexte Stratégique : Communauté Urbaine Caen la Mer

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Collectivité territoriale gérant un patrimoine immobilier étendu (539 établissements, 1160 bâtiments, plus de 870 000 m²), nécessitant un inventaire et diagnostic technique précis pour pilotage stratégique.

Risques Métiers Associés : Risque de dégradation non détectée des bâtiments, mauvaise planification des investissements, non-conformité réglementaire (amiante, ERP), et impact sur la gestion budgétaire et la qualité d’usage des locaux.

Source de l’Opportunité : Consulter l’offre originale

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Difficulté à disposer d’une base de données complète et fiable sur l’état réglementaire, technique et d’usage des bâtiments, freinant la planification des maintenances et investissements.

Indice clé de l’offre : « …Sous la responsabilité directe du chef de service maintenance, vous êtes en charge du diagnostic technique des bâtiments faisant partie du périmètre du SDI…. »

L’Accroche (Hook)

Garantissez la fiabilité et l’exhaustivité de vos données patrimoniales pour une gestion proactive et optimisée de vos bâtiments.

Le Sésame (Door Opener)

Comment assurez-vous aujourd’hui la mise à jour et la fiabilité des données techniques de votre patrimoine immobilier ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : La qualité des données impacte directement la planification budgétaire et la conformité réglementaire, essentielles pour la collectivité.

Autorité : Chef de service maintenance ou Directeur des bâtiments de la Communauté Urbaine
Justification : Ils pilotent la maintenance et la gestion technique du patrimoine et collaborent avec le contrôle de gestion.

Échéance : Court Terme (<1 an)
Justification : L’offre mentionne la poursuite et finalisation rapide de l’inventaire déjà entamé.

Budget : Probable
Justification : Budget lié à une mission de diagnostic et inventaire, souvent inscrit dans le fonctionnement courant ou projet spécifique.

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Fiches inventaire bâtiment standardisées
• Diagnostic amiante et contrôles réglementaires ERP
• Évaluation technique clos et couvert, second œuvre
• Analyse qualité d’usage (taux d’occupation, modularité)
• Estimation coûts maintenance et gros travaux