Commune d’Ajaccio: Optimisation de la maintenance et rénovation du patrimoine communal

Contexte Stratégique : Commune d’Ajaccio

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Collectivité territoriale gestionnaire d’un patrimoine immobilier diversifié (bâtiments communaux, écoles, aires de jeux, équipements techniques), nécessitant une gestion continue et une maintenance adaptée à des usages publics variés.

Risques Métiers Associés : Dégradation rapide des équipements publics, interruption de service en cas de panne, non-conformité réglementaire, insatisfaction des usagers, surcoûts liés à des interventions non planifiées.

Source de l’Opportunité : Consulter l’offre originale

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Difficulté à assurer la continuité de service et la conformité réglementaire sur un parc immobilier diversifié, avec des besoins spécifiques en électricité, vidéo, contrôle d’accès, rénovation énergétique et aires de jeux.

Indice clé de l’offre : « …Superviser les entreprises dans la réalisation des prestations relatives à l’entretien, la rénovation, l’aménagement des bâtiments du patrimoine immobilier de la ville…. »

L’Accroche (Hook)

Offrez à la commune une gestion proactive et experte de son patrimoine immobilier, réduisant les risques d’interruption de service et optimisant les investissements.

Le Sésame (Door Opener)

Comment priorisez-vous les interventions de maintenance et de rénovation sur votre parc immobilier communal ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : La fonctionnalité et la sécurité des bâtiments communaux impactent directement la qualité de service public et la satisfaction des usagers.

Autorité : Direction adjointe bâtiments ou Directeur des projets neufs et gestion patrimoniale
Justification : Le contrôleur de travaux rend compte à la direction adjointe bâtiments, qui supervise la gestion du patrimoine immobilier.

Échéance : Continu (pour maintenance)
Justification : Les missions incluent le suivi continu de l’entretien, de la rénovation et de la maintenance du patrimoine immobilier.

Budget : Probable
Justification : Budget de fonctionnement pour la maintenance courante et budget d’investissement pour la rénovation énergétique et les aménagements.

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Électricité bâtiment
• Vidéo surveillance
• Contrôle d’accès
• Rénovation énergétique
• Aménagement aires de jeux