Conseil Départemental du Nord: Accompagnement stratégique en gestion patrimoniale immobilière

Contexte Stratégique : Conseil Départemental du Nord

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Collectivité territoriale avec plusieurs directions thématiques, gestion patrimoniale immobilière et foncière complexe

Risques Métiers Associés : Risques liés à la complexité des projets immobiliers, coordination transverse, sécurisation juridique des opérations, impact sur politiques départementales

Source de l’Opportunité : Consulter l’offre originale

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Complexité des montages d’opérations immobilières et besoin de sécurisation juridique et fonctionnelle des projets transverses.

Indice clé de l’offre : « …Vous êtes en charge ou accompagnez les projets stratégiques de la Direction tel que le PPI Social et la stratégie patrimoniale des logements de fonction… »

L’Accroche (Hook)

Apportez expertise et méthodologie pour sécuriser et optimiser vos projets immobiliers stratégiques en collectivité.

Le Sésame (Door Opener)

Comment sécurisez-vous actuellement vos montages opérationnels immobiliers face à la complexité des parties prenantes ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : La sécurisation des projets immobiliers impacte directement la réussite des politiques départementales.

Autorité : Directeur de projet immobilier ou Directeur de la Direction de l’Immobilier
Justification : Ils pilotent les projets et valident les orientations stratégiques et opérationnelles.

Échéance : Continu (pour maintenance et suivi de projets)
Justification : Le poste implique un suivi permanent des projets et des dossiers complexes.

Budget : Probable
Justification : Budget lié à la gestion courante et aux projets immobiliers stratégiques, à confirmer selon les opérations.

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Méthodologie de gestion de projet immobilier public
• Outils de montage opérationnel et juridique
• Techniques de suivi et recette de projets
• Coordination interservices et gestion transverse