Direction de l’Immobilier du SGAMI Nord: Conduite de projets immobiliers sécurisés et conformes

Contexte Stratégique : Direction de l’Immobilier du SGAMI Nord (via SGAMI NORD)

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Entité publique de sécurité (Police nationale et Gendarmerie) avec un parc immobilier domanial et opérationnel nécessitant gestion patrimoniale, maintenance et conformité aux normes de sécurité et HQE

Risques Métiers Associés : Risques liés à la non-conformité des bâtiments, interruptions des services de sécurité, dégradation du patrimoine, risques sanitaires et sécuritaires, retards dans les opérations immobilières

Source de l’Opportunité : Consulter l’offre originale

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Complexité de suivi et coordination des opérations d’extension, réhabilitation et mises aux normes sur un parc immobilier sensible et dispersé.

Indice clé de l’offre : « …chargé d’opérations pour la conduite de projets en tant que représentant du maître d’ouvrage… »

L’Accroche (Hook)

Garantissez la réussite de vos projets immobiliers sécuritaires grâce à notre expertise en gestion de chantier et conformité réglementaire.

Le Sésame (Door Opener)

Comment assurez-vous la coordination efficace des multiples opérations immobilières dans un contexte de sécurité renforcée ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : La sécurité et la fonctionnalité des bâtiments impactent directement les missions des forces de l’ordre.

Autorité : Chef du bureau travaux ou Directeur de l’Immobilier
Justification : Ils pilotent la maîtrise d’ouvrage et supervisent les opérations immobilières.

Échéance : Continu (pour maintenance) et Moyen Terme (1-3 ans) pour projets
Justification : La programmation pluriannuelle et le suivi des opérations indiquent un besoin permanent et planifié.

Budget : Probable
Justification : Budget mixte entre fonctionnement pour maintenance et investissement pour réhabilitation.

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Gestion de dossiers techniques immobiliers
• Programmation pluriannuelle des besoins immobiliers
• Conduite de projets en maîtrise d’ouvrage
• Suivi financier et juridique des marchés publics
• Audit technique HQE et sécurité