ENIM (Établissement National des Invalides de la Marine): Pilotage stratégique et opérationnel du patrimoine immobilier

Contexte Stratégique : ENIM (Établissement National des Invalides de la Marine)

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Établissement public gérant un patrimoine immobilier et mobilier diversifié, avec des sites répartis (Périgny et Bretagne), nécessitant une gestion intégrée de la maintenance, des acquisitions, cessions et opérations logistiques.

Risques Métiers Associés : Risques liés à la dégradation du patrimoine immobilier, non-conformité aux normes, surcoûts énergétiques, interruptions de service, difficultés de coordination multi-sites, et risques liés à la mauvaise gestion des archives et opérations logistiques.

Source de l’Opportunité : Consulter l’offre originale

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Complexité de coordonner la maintenance, les travaux et la gestion immobilière sur plusieurs sites avec des contraintes budgétaires et normatives.

Indice clé de l’offre : « …Elaborer et mettre œuvre la stratégie immobilière de l’établissement ; Définir et suivre les opérations de travaux et d’entretien des bâtiments… »

L’Accroche (Hook)

Assurez la pérennité et la conformité de votre patrimoine immobilier grâce à une gestion intégrée et optimisée de vos opérations immobilières et logistiques.

Le Sésame (Door Opener)

Comment priorisez-vous les opérations de maintenance et travaux pour garantir la performance et la conformité de votre patrimoine multi-sites ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : La gestion efficace du patrimoine impacte directement la continuité des services et la maîtrise des coûts énergétiques et de maintenance.

Autorité : Responsable du pôle patrimoine et logistique, Chef du département
Justification : Ils pilotent la stratégie immobilière et supervisent les opérations et budgets associés.

Échéance : Continu (pour maintenance)
Justification : Les missions incluent la mise en œuvre d’une stratégie pluriannuelle et la gestion courante des opérations.

Budget : Probable
Justification : Budget de fonctionnement pour maintenance et gestion courante, avec potentiel budget d’investissement pour travaux et acquisitions.

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Pilotage de la stratégie immobilière
• Gestion administrative et financière des contrats et marchés publics
• Suivi des opérations de travaux et entretien des bâtiments
• Gestion multi-sites
• Intégration de la Responsabilité Sociétale des Organisations (RSO)
• Maîtrise des dépenses d’énergie