Établissements pénitentiaires et immobiliers relevant de la DSPOM: Pilotage et suivi des opérations immobilières complexes

Contexte Stratégique : Établissements pénitentiaires et immobiliers relevant de la DSPOM (via Direction des Affaires Immobilières (DAI) de la DSPOM)

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Entité publique gérant des opérations immobilières d’investissement et maintenance dans le secteur pénitentiaire, avec des projets de construction, extension, rénovation et suivi réglementaire

Risques Métiers Associés : Risques liés au non-respect des normes de sécurité incendie, accessibilité, amiante, retards ou dépassements budgétaires, et impacts sur la sûreté des établissements

Source de l’Opportunité : Consulter l’offre originale

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Difficulté à assurer la cohérence, le respect des coûts et délais sur des projets immobiliers multi-sites avec contraintes réglementaires spécifiques.

Indice clé de l’offre : « …Suivre l’avancement des différentes opérations en veillant à leur conformité avec les orientations nationales… »

L’Accroche (Hook)

Assurez la réussite de vos projets immobiliers grâce à un suivi rigoureux et une expertise réglementaire adaptée au secteur pénitentiaire.

Le Sésame (Door Opener)

Comment gérez-vous actuellement le suivi et la coordination des opérations immobilières pour garantir conformité et maîtrise des coûts ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : Le suivi rigoureux est indispensable pour respecter les normes, budgets et calendriers dans un contexte sensible.

Autorité : Chef de département immobilier et son adjoint
Justification : Ils pilotent les opérations et coordonnent avec les responsables locaux et l’Administration centrale.

Échéance : Continu (pour maintenance) et Moyen Terme (1-3 ans) pour projets
Justification : Le poste implique un suivi permanent et la gestion de projets en cours et à venir.

Budget : Confirmé
Justification : Le suivi financier et les demandes d’autorisations d’engagement indiquent un budget dédié et validé.

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Suivi financier des opérations immobilières
• Programmation pluriannuelle de travaux
• Connaissance réglementaire bâtiment (accessibilité, sécurité incendie, amiante)
• Techniques de développement durable appliquées au bâtiment
• Outils de gestion énergétique et photovoltaïque