Le Blanc-Mesnil: Maintenance et rénovation du patrimoine bâti communal

Contexte Stratégique : Le Blanc-Mesnil

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Commune, gestion d’un patrimoine bâti communal varié (bâtiments administratifs, écoles, équipements publics) nécessitant une maintenance continue et une adaptation aux normes de sécurité et d’accessibilité.

Risques Métiers Associés : Interruption de service public due à des bâtiments non conformes ou dégradés, risque d’accidents liés à la vétusté ou à la non-conformité des installations, non-respect des obligations réglementaires.

Source de l’Opportunité : Consulter l’offre originale

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Difficulté à coordonner et planifier efficacement la maintenance et l’entretien d’un parc immobilier diversifié, tout en respectant les normes de sécurité, d’accessibilité et les contraintes budgétaires.

Indice clé de l’offre : « …Assurer la maintenance des bâtiments communaux, piloter l’élaboration des marchés d’entretien, anticiper leurs renouvellements…. »

L’Accroche (Hook)

Optimisez la gestion et la durabilité de votre patrimoine bâti grâce à des solutions de maintenance préventive, de suivi de chantiers et de conformité réglementaire.

Le Sésame (Door Opener)

Comment priorisez-vous les interventions de maintenance et de rénovation sur votre parc immobilier communal pour garantir la sécurité et la conformité ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : La conformité, la sécurité et la fonctionnalité des bâtiments publics sont essentielles pour la continuité des services et la sécurité des usagers.

Autorité : Chef du service maintenance du patrimoine bâti
Justification : Le titulaire du poste pilote l’élaboration des marchés, suit les chantiers et assure la qualité des réalisations.

Échéance : Continu (pour maintenance)
Justification : Les missions d’entretien courant, de maintenance préventive et de suivi des contrôles réglementaires indiquent un besoin continu.

Budget : Confirmé
Justification : Budget de fonctionnement confirmé pour l’entretien courant et la maintenance préventive ; budget d’investissement à confirmer pour des rénovations d’ampleur.

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Gestion des fluides (chauffage/ventilation/climatisation)
• Suivi des contrats de maintenance via outils numériques (ex: As’Tech)
• Élaboration de cahiers des charges techniques
• Contrôle et suivi des chantiers
• Veille technique et réglementaire