Manufactures nationales – Sèvres: Pilotage global des opérations immobilières patrimoniales

Contexte Stratégique : Manufactures nationales – Sèvres

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Site patrimonial et site de production regroupant 24 bâtiments sur 4 hectares, incluant un musée national de la céramique et une manufacture active

Risques Métiers Associés : Dégradation du patrimoine historique, interruption des activités de production et culturelles, complexité de gestion technique sur un site multi-bâtiments avec contraintes patrimoniales

Source de l’Opportunité : Consulter l’offre originale

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Complexité à coordonner les travaux de construction, réhabilitation et restauration sur un site patrimonial et industriel avec multiples contraintes techniques et administratives

Indice clé de l’offre : « …pilote des opérations immobilières de construction, de réhabilitation, de restauration ou de gros entretien renouvellement… »

L’Accroche (Hook)

Garantissez la pérennité et la conformité de votre patrimoine avec un pilotage expert des opérations immobilières intégrant technique, administratif et financier

Le Sésame (Door Opener)

Comment gérez-vous actuellement la coordination entre les différents pôles et partenaires pour vos opérations immobilières complexes ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : La gestion efficace des travaux est essentielle pour préserver le patrimoine et assurer la continuité des activités sur le site.

Autorité : Cheffe du service des bâtiments et Directeur des bâtiments et de la sécurité
Justification : Ils supervisent directement le pôle immobilier et les opérations immobilières sur le site.

Échéance : Continu (pour maintenance) et Moyen Terme (1-3 ans) pour réhabilitation
Justification : Les missions incluent entretien courant et pilotage d’opérations de gros entretien et réhabilitation.

Budget : Probable
Justification : Budget mixte entre fonctionnement pour maintenance et investissement pour réhabilitation et restauration.

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Gestion technique du patrimoine immobilier
• Pilotage administratif et financier des opérations immobilières
• Suivi des garanties et marchés de travaux
• Mise à jour des plans bâtimentaires et réseaux
• Plan de Gestion des Espaces et Réseaux (plan de GER)