Ville de Wittenheim: Maintenance et rénovation énergétique du patrimoine bâti

Contexte Stratégique : Ville de Wittenheim

Spécificités de l’entité bénéficiaire : Collectivité territoriale gérant un important patrimoine public comprenant environ 100 bâtiments (dont 50 ERP), 85 km de voirie et 3000 lampadaires, avec un Centre Technique Municipal (CTM) structuré en 4 pôles (Espaces verts, Bâtiment, Espaces publics, Logistique).

Risques Métiers Associés : Risques liés à la maintenance et à l’entretien d’un parc immobilier et infrastructure étendu, nécessité d’assurer la continuité du service public, contraintes organisationnelles et matérielles liées au renouvellement des équipements et à la relocalisation dans un bâtiment neuf.

Source de l’Opportunité : Consulter l’offre originale

Analyse de l’Opportunité Commerciale

La Douleur (Pain Point)

Gestion complexe et coûteuse d’un parc de 100 bâtiments, dont 50 ERP, nécessitant une maintenance continue et une rénovation énergétique pour répondre aux normes RE2025.

Indice clé de l’offre : « …le Centre Technique Municipal doit poursuivre son renforcement sous ses aspects organisationnels, humains et matériels… »

L’Accroche (Hook)

Améliorez la performance énergétique et la durabilité de vos bâtiments publics grâce à des solutions intégrées de rénovation et maintenance adaptées aux exigences réglementaires actuelles.

Le Sésame (Door Opener)

Comment priorisez-vous les interventions de rénovation énergétique et maintenance sur votre parc immobilier pour optimiser coûts et performance ?

Analyse BANT Détaillée

Besoin : Critique
Justification : La qualité du cadre de vie et la conformité réglementaire imposent une gestion rigoureuse et continue du patrimoine bâti.

Autorité : Responsable du Centre Technique Municipal et élus municipaux en charge du patrimoine
Justification : Le CTM pilote la maintenance et les projets immobiliers, sous la supervision politique locale.

Échéance : Continu (pour maintenance) et Moyen Terme (1-3 ans) pour rénovation
Justification : Le besoin de maintenance est permanent, la construction d’un bâtiment neuf et la rénovation énergétique impliquent un horizon pluriannuel.

Budget : Probable à confirmer
Justification : Budget de fonctionnement pour maintenance courant, budget d’investissement à confirmer pour rénovation et construction neuve.

Techniques, Outils & Matériaux Spécifiques

• Techniques de maintenance des bâtiments ERP
• Gestion et renouvellement des équipements d’éclairage public
• Méthodes d’aménagements paysagers pour végétalisation et désartificialisation
• Normes RE2025 pour rénovation énergétique
• Ouvrages de protection et sécurisation des voiries
• Techniques de construction neuve en génie civil et bâtiment
• Gestion logistique et planification des interventions techniques